福州限价房可以上市交易吗

　　福州市城区限价房可以上市交易吗?

　　可以，但需要满足一定条件

　　限价商品房是解决中低收入家庭住房困难的保障性住房，购房人需用于自住，福州市政策规定自取得房屋权属登记证书之日起10年内不得上市交易。

　　保障家庭购买了限价商品房后不得新购买商品房，市不动产登记部门不得为其办理商品房(含二手房)合同备案。

　　限价商品住房符合上市条件的，由购房人向市国有房产中心提出申请，并缴纳增值部分的50%的费用后转为完全产权。

　　增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。

　　如：林某为某大学博士毕业生，购买了一套60平方米的限价房，市场价为25000元/平方米，10年后出售，市场价为28000元/平方米那么转为完全产权他需缴纳的增值费用为：(28000*60-25000*0.7*60)/2=31.5万元。