福州买房个税是多少个点

　　(1) 个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。

　　(2)个人转让普通住房按1%的税率核定征收个人所得税。个人转让非普通住房、非住房按1.5%的税率核定征收个人所得税。

　　备注：我市现五城区享受优惠普通商品住房条件为：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上、单套建筑面积在144(含144平方米)以下。

　　(3)申请人不同意核定征收的，可自行向税务部门申报核实征收。