福州限价房多少钱一平米
导语 1型保障对象售价按市场备案价或评估价的60%;2型保障对象售价按市场备案价或评估价的70%;3型保障对象售价按市场备案价或评估价的80%;4型保障对象售价按市场备案价或评估价的90%。
福建省直单位限价商品住房二期项目位于晋安区新店镇鹅峰村,已满足预售条件,计划年内竣工,可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型,项目配售均价为15392元/m²(普通限价房)。
福州限价房价格规定:
1型保障对象:配售150平方米户型,售价按市场备案价或评估价的60%;
2型保障对象:配售120平方米户型,售价按市场备案价或评估价的70%;
3型保障对象:配售90平方米户型,售价按市场备案价或评估价的80%。
4型保障对象:配售70平方米户型,售价按市场备案价或评估价的90%。
人才限价商品住房按项目进行申请,项目达到销售条件后,由市房管局、市人社局牵头组织申报审核,市国有房产中心组织配售。
人才限价商品住房自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外);市不动产登记和交易中心在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请(法院判决的除外)。满5年不足10年上市交易的,可向市国有房产中心提出上市交易申请,政府和购房人才各享有50%房产增值收益;1型保障对象取得不动产权证书满10年的,2、3、4型保障对象取得不动产权证书满10年且在福州市缴交城镇职工养老保险累计满10年的,可向市国有房产中心申请转为完全产权,房产增值收益归人才所有。
人才购买人才限价商品住房后,若符合我市商品房限购政策,可以购买其他商品住房。
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