福州不动产初始登记办理攻略

房屋合法建造完毕，已办理测绘成果备案手续，申请材料齐全。

按房屋属性提交相应的资料

1、授权委托书及经办人身份证(复印件)

2、竣工验收土地核查核验合格意见书

3、经济适用房、单位集资建房的还应提供房改办批文

4、测绘成果资料或测绘成果告知单

5、工程竣工验收备案表

6、申请表

7、市地名办证明

8、土地出让合同(含补充合同)(复印件)

9、建设工程规划许可证(含正本及附件)、建设项目规划核实情况意见书

10、国有土地使用(权)证(复印件)

11、项目批准文件

12、营业执照或法人代码证(复印件)

13、竣工平面图

14、属2010年6月1日之后签订的国有土地出让合同的，教育部门出具的该项目配建幼儿园已交接的材料;属2010年6月1日之前签订国有土地使用权出让合同，未明确幼儿园接收主体的，待市政府相关规定出台后，按有关文件执行。 备注：提供复印件的应提供原件进行比对，并由申请人签字或盖章;不能提供原件比对的，应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复印件与原件一致的证明。

1.申请：

2.受理：

申请人提交材料后，由收件窗口现场查验申请主体，申请材料，核对申请登记事项，对申请材料齐全的，出具《受理承诺单》;对申请材料不齐全的，出具《缺件告知单》。

3.现场实勘：

业务处室工作人员2个工作日内对申请标的进行实地查看。

4.初审：

业务处室经办人员2个工作日内对受理的材料进行初审，在审核中对申请材料不符合规定的，在2个工作日内出具《补齐补正通知单》。

5.复审：

业务处室工作人员1个工作日内对受理的材料及初审意见进行复审。

6.审核：

业务处室分管处长1个工作日内对复审意见进行审核。

7.批准(含登簿)：

业务处室处长1个工作日内作出准予或不准予登记的决定，并进行登薄。

8.缮证：

收件发证处在1个工作日内印发《初始登记通知单》，提交监印，交接至发件窗口。

9.领件：

申请事项办结后，申请人到福州市房屋登记中心办事大厅发件窗口领取《初始登记通知单》。

不收费，8个工作日(按实际工作人员所说时间为准)

福州不动产登记办理地点+电话

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