福州商转公贷款额度计算器+计算公式
导语 福州公积金商转公贷款额度可通过【福州住房公积金小程序】进行计算，也可以通过【福建省住房公积金网上办事大厅】入口进行测算。
福州商转公贷款额度计算器+计算公式
▶计算器入口：
方式1：通过【福州住房公积金小程序】进行计算
进入后点击【贷款额度测算】，选择单人或夫妻双方共同申请贷款，填写相关信息后即可测算贷款额度。
方式2：通过【福建省住房公积金网上办事大厅】入口测算
在借款人信息登记中完善个人信息后，可通过贷款试算器计算可贷额度。
▶住房公积金贷款额度的计算公式：
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额（含本套房产的购房提取金额、首次使用公积金贷款可再加历年租金提取金额）×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α（流动性宽松（上季度中有2个月个贷使用率<80%）时，α系数为1.2；流动性正常（80%≤上季度中有2个月个贷使用率<95%）时，α系数为1；流动性紧张（上季度中有2个月个贷使用率≥95%）时，α系数为0.8，），对首次申请使用住房公积金贷款的缴存人，在流动性紧张状况时，其调节系数α仍为1.0。当上季度中有2个月的个贷使用率保持在同一区间时，我中心会在新季度初及时向社会发布流动性系数调整公告，并在公告发布次日执行。
缴存人家庭申请住房公积金贷款的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度（不含组合配套的商业贷款部分）;住房公积金贷款额度≤抵（质）押物价值的80%（不含购买保障性住房）；缴存人家庭月负债≤缴存人家庭月收入的60%（不含组合配套的商业贷款部分）。
