2023福州限价房最新动态（持续跟进）

　　2023年3月更新

　　福建省直单位限价商品住房二期(以下简称省直限价房二期)项目位于晋安区新店镇鹅峰村，已满足预售条件，计划年内竣工，可售房源有90m²、120m²、135m²共3种户型。

　　》》2023年福州限价房申请指引

　　2022年8月更新

　　人才限价商品住房是指，按照人才层次提供的不同面积户型及折扣的限价商品住房。

　　》》福州人才住房保障办法

　　★2022年福州首批人才限价商品住房详情

　　面向符合《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》规定的1-4型保障对象销售。

　　申请（8月17日- 9月17日）。人才填写《“好年华 聚福州”人才住房保障资格认定表》，经所在单位盖章确认后与其他佐证材料一并提交初审窗口。其中定向销售对象、未入住省市引进生、行政挂职博士线下申报，由市人才发展集团作为初审窗口收件并提出初审意见，市委人才办、市人社局复审。定向销售对象提出申报时，应明确是否购买本人租住房源。其他销售对象通过市人社局“榕e社保卡”APP首页-专题服务-人事人才-“好年华 聚福州”人才限价商品住房申报系统进行申报，相关材料以扫描件方式提交，由四城区人社局作为初审窗口收件并提出初审意见。

　　房源信息

　　本批次房源由市政府指定单位统一回购，毛坯或精装修，共366套。其中：

　　1、定向房源128套：融信后海（酒店式人才公寓），面向入住在酒店式人才公寓内、符合《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》的省ABC人才、科级行政挂职博士、在福州市工作的省市引进生销售。

　　2.公共房源238套：面向符合《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》规定的1-4型保障对象销售，包括未入住融信后海酒店式人才公寓的人才及入住但不购买本人租住房源的人才，采用公开抽签摇号顺序选房配售。

　　①融信后海：晋安区东二环地块，精装，90平方米35套，业主单位为福州市人才发展集团；

　　②国脉时代花园：马尾区快安地块，毛坯，共21套，其中81.67平方米5套，113.09平方米7套,131.68平方米9套，业主单位为福州市建设发展集团；

　　③璟云公馆：晋安区东二环地块，精装，70-72平方米147套，业主单位为福州市人才发展集团；

　　④福晟钱隆府：仓山区高宅村，90-92平方米10套，业主单位为福州市国有房产中心；

　　⑤杨庭花园：晋安区新店镇，毛坯，119.55平方米24套，业主单位为福州市土地发展中心；

　　⑥象峰新苑：晋安区新店镇，毛坯，138平方米1套，业主单位为福州市建设发展集团。