福州买房需要什么条件

　　非本市五城区户籍居民家庭买房需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明

　　对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

　　（一）拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；

　　（二）拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭；

　　（三）无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。（非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。）

　　居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。

　　交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房和存量住房（二手住房）以买卖合同网签时间为准。