福州商转公贷款办理条件

　　福州商转公贷款办理条件

　　福州住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行；二孩家庭最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元；三孩家庭最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。

　　1.申请贷款时，上季度中有2个月的个贷使用率在90%(含）以下时，可申请办理“商转公”业务。个贷使用率及暂停或恢复开展“商转公”业务，以福州住房公积金中心官方网站公告为准。

　　2.借款申请人在福州住房公积金中心缴存公积金且在福州市行政区域内已办理个人住房商业性贷款。

　　3.借款申请人符合福州住房公积金贷款申请条件。

　　4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶（需为产权人）。

　　5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款。

　　6.原个人住房商业性贷款已还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额。

　　7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，不存在原商业性购房贷款以外的其他权利限制，可以设定抵押权，并可以正常交易的房产。

　　8.由商业性贷款转为组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

　　9.对住房公积金组合贷款的商业贷款部分，不予办理商转公贷款。