福州地铁4号线有哪些规划调整

　　（一）洪塘停车场(盖下)及周边地块规划调整公示

　　福州市轨道交通4号线洪塘停车场及周边地块规划调整（盖下）位于金山橘园洲工业园区内，东至纵一号路、南至星网锐捷、西至西三环路、北至洪湾路，停车场总面积16.48公顷。福州地铁集团有限公司作为该地块业主单位。

　　调整后方案：

　　（1）取消横二号路地铁停车场范围内路段，纵二号路由原14.8米调整为24米,并向北增设一条12米道路，连接洪湾路；纵二号路结合地铁停车场布局后向南延伸，预留一条12米道路连接南侧横一号路，并连接三环辅道；花溪北路由原14.8米拓宽为24米；保留横三号路的连通性，并向西连接三环辅道，道路红线按照24米控制；原工业园区内部通过加密12米、9米路网，完善内部道路。

　　（2）4号线洪塘停车场选址面积共计16.48公顷，盖下停车场功能区容积率按不大于1.65控制，并利用横三号路北侧三角地块设置地面公交首末站一处（面积约4785平方米）、地铁专用变电站一处（面积约4550平方米）。

　　（3）地铁洪塘停车场用地按车辆段综合用地控制。盖下功能为公共交通场站用地（S41），用于建设地铁4号线停车场及附属设施。

　　（二）螺洲车辆段及周边地块项目公示

　　福州市轨道交通4号线螺洲车辆段及周边地块位于仓山区螺洲镇北面。福州地铁集团有限公司作为该地块土地收储单位。

　　调整后方案：

　　（1）取消3条中部规划道路，其中1条横向、2条纵向的城市道路；新增1条南北向宽24米道路，按虚线控制，线位结合地铁上盖开发方案确定；结合车辆段方案，调整1条规划道路走向，保证路网系统性；燕秀路（城峰路—螺福路路段）由30米拓宽为40米，四车道拓宽为六车道。

　　（2）螺洲支河线位向北调整，保留现状桥位不变；螺城河北段河道线位向东调整，满足车辆段建设需求，同时满足河道贯通需求。

　　（3）螺洲车辆段处用地按车辆段综合用地控制。盖下用地性质为公共交通场站用地，用地面积约20.53公顷，容积率按1.74控制；盖上及落地开发用地性质为居住商业综合用地，用地面积约19.19公顷，容积率不大于1.6。

　　（4）公共配套设施在控规单元内调整：医院用地调整至车辆段西南面，用地面积4.26公顷，容积率按1.3控制；规划小学调整至片区西南面，班级规模不变;位于车辆段内社区配套设施和幼儿园，结合上盖开发布置，班级规模按原控规保持不变；原控规位于车辆段内的2处社会停车场用地结合上盖开发，调整为泊位控制，停车泊位数总量按原控规保持不变。

　　（5）沿福峡路商业地块调整为商住综合用地。